Doğal Gaz Faturaları İçin Botaş İle Görüşme

Yüksek Doğal Gaz Faturaları İçin Botaş Genel Müdürü Burhan Özcan İle Görüşme

Perpa A Blok Başkanı Hasan Sezgin, Perpa'nın Yüksek Doğal gaz faturaları için Botaş Genel Müdürü Burhan Özcan İle görüştü.

Perpa'nın Doğal gaz kullanımının Kademe 2 den faturalandığını, Perpa'da merkezi ısıtma olduğu, tek sayaçtan geçtiği için bu sorunun oluştuğunu belirten Hasan Sezgin, Perpa'nın doğal gaz kullanımının kademe 1den faturalanmsını talep etti. 

Konu ile ilgili sorunu detaylı olarak anlatan bir dilekçe Botaş Genel Müdürü Burhan Özcan'a sunuldu. Botaş Genel Müdürü Burhan Özcan konu ile bizzat ilgileneceğini belirterek en yakın zamanda yanıt vereceklerini belirtti.

Perpa Ticaret Merkezi A Blok Kat Malikleri olarak

2200 adet iş merkezi ısıtma soğutma sistemi tek bir sayaç üzerinden faturalanmaktadır.

6 adet kaskad tipi doğalgaz kazanı ile ısınma sağlanmaktadır herhangi bir elektrik üretimi amacıyla doğalgaz kullanılmamaktadır.

Perpa 2200 bağımsız alandan oluşan bir ticaret merkezi ve doğalgaz faturaları üye aidatlarından toplanan para ile ödeniyor.

Enerji verimliliği yasası gereği 200 bin m² üzeri yapılarda merkezi ısıtma soğutma sistemi zorunluluktur.

Enerji kimlik belgesinde ısıtmada B sınıfı soğutmada A sınıfı tüketim değerlerine sahibiz, oldukça verimli  son teknoloji bir sistem  fancoiller vasıtasıyla ısıtma soğutma sağlanmaktadır.

Yıllık Tüketimlerimiz

m3 değerleri 300.00 m³ üzeri tasarruf yapıldığı halde tarihten sonra kademe 2 den fiyatlanıyor.

Tarifelerde kademe 2 kullandığımız zaman aylık tüketimimizin %60’ı 15,83 TL’den aylık tüketim miktarının kalan %40’lık kısmı aylık olarak hesaplanan günlük referans fiyatlarının aritmetik ortalaması ile çarpılarak hesaplanıyor.

Aylık m³ tüketim =  

GRF= Ayın 1 ile 30 arası ortalama fiyatı : 25.949                  

Gerçekte olan m³ fiyatı = 23.45 TL

Örnek bir hesaplama yapıldığında kışın en yoğun yaşandığı Ocak ayında tüketimimiz üzerinden hesap yapıldığında

Aylık Tüketim m³=139.971 m³

Fatura = 139.971 x 23.45 =3.282.319,95 TL olmaktadır.

Botaş Genel Müdürlüğüne Verilen Dilekçe

BORU HATLARI VE PETROL TAŞIMA A.Ş.

Perpa Ticaret Merkezi 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa tabi bir yapıdır.

Perpa Ticaret Merkezi 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince yönetilmekte olup seçilen yöneticiler kat maliklerinin genel kurullarda aldıkları kararları yerine getirmekle yükümlü olup KMK 38.madde gereğince kat maliklerine karşı da aynı bir vekil gibi sorumludur.

Perpa Ticaret Merkezi A ve B Blok olmak üzere 2 Blok’tan oluşmakta ve 5000’e yakın bağımsız bölümü bünyesinde bulundurmaktadır. Perpa Ticaret Merkezinde ağırlıklı olarak elektrik, aydınlatma, güvenlik kamera sistemleri, iç ve dış ticaret şirketleri, muhasebe büroları, avukatlık büroları, diğer serbest meslek erbabları ve  sigorta şirketleri vb. olmak üzere muhtelif firmalar yer almaktadır. Perpa Ticaret Merkezi perakende satıştan ziyade ağırlıklı olarak toptan satış yapan şirketler ile hizmet ofislerinden oluşmaktadır.

Perpa Ticaret Merkezi içerisinde kullanılan doğalgaz sadece ısıtma amaçlı kullanılmaktadır.

Enerji tasarrufu için belirli m2 ‘nin üzerinde kullanım alanına sahip yapıların yasal zorunluluk olan Merkezi Isıtma Soğutma sistemine geçmesi ile birlikte binamızdan yaklaşık 10.000 adet klima sökülmüş ve A Sınıfı enerji verimliliği belgesi alınmıştır.

Bireysel kullanım, toplu işyerlerinde enerji verimliliği gerekçesi ile tarafınızca engellenmektedir. Bu durumda , her bir bağımsız bölümün bireysel kullanımı kademe 1’i geçmemesine , merkezi ısıtma nedeni ile daha az gaz kullanıyor olmasına rağmen,       2200 kat maliki kademe 2 den fatura ödemek zorunda kalmaktadır.Perpa Ticaret Merkezi A Blokta yer alan 2200 dükkanın ısıtması tek sayaçtan yapılmakta, bu sebeple aylık doğalgaz tüketimi m3 olarak hesaplandığında daha yılın ilk aylarında kademe 1 fiyatlandırma üst sınırı olan 300.000m3 ‘ü geçmekte ve  kademe-2 den birim fiyat belirlenip faturalandırılmaktadır. Perpa içerisinde faaliyet gösteren bir firma ile perpa dışında faaliyet gösteren bir firma aynı m3 gazı ısınma amacıyla kullanmasına rağmen 2 firmaya gelen doğalgaz faturaları arasında fahiş farklar oluşmaktadır. Bu durum ciddi rekabet eşitsizliği yaratmakta ve mağduriyet oluşturmaktadır.

            Bu nedenlerle; konunun kurumunuzca yeniden ele alınmasını, Perpa Ticaret Merkezinde yer alan firmaların mağduriyetinin giderilmesinin ve kademe 1 den doğalgaz fiyatlandırması yapılmasını bilgilerinize arz ederiz.

        Saygılarımızla,    

Sözleşme Hes. 500300092250 Tesisat No: 2001895199

Ekler : Ocak-Şubat-Mart 2021/2022 fatura fotokopileri

          Enerji Verimliliği belgesi